Aller au contenu


Photo

Par quoi commencer ?


  • Veuillez vous connecter pour répondre
4 réponses à ce sujet

#1 Elisa

Elisa

    Newbie

  • Members
  • Pip
  • 4 messages

Posté 08 August 2014 - 02:02 PM

Bonjour,

 

Je souhaite faire procéder au rachat de mon crédit immobilier.

Je sais maintenant que mon profil n'est pas idéal mais correcte.

Pourriez-vous m'indiquer par quoi je dois commencer ?

Merci


  • Zarnomirl, JessieSr, Martinoi et 4 autres aiment ceci

#2 Anne

Anne

    Member

  • Members
  • PipPip
  • 16 messages

Posté 24 September 2014 - 09:21 AM

Bonjour Elisa,

 

Avant de commencer des démarches, regarde sur ton tableau d’amortissement combien d'années il te reste et quel est le taux d'emprunt que tu dois rembourser. 

En sachant qu'en ce moment pour un crédit immobilier les banques prêtent  entre 2.10 % et 3.80 % selon la durée, tu auras déjà une estimation à savoir si ça vaut le cout de continuer.

 

 


  • JessieSr, Martinoi et Robertmete aiment ceci

#3 Anne

Anne

    Member

  • Members
  • PipPip
  • 16 messages

Posté 25 September 2014 - 02:08 PM

Elisa,

 

Je ne sais pas si tu as commencé tes démarches mais si ton crédit n'est pas trop ancien, c'est à dire s'il te reste environ 2/3 de la durée du prêt, c'est le moment de le faire car les taux des crédits immobiliers sont historiquement bas.

Si ta banque semble ne pas vouloir, n'hésite pas à le faire racheter par la concurrence.

Je suis là pour aider ceux qui ont besoin d'être guidé.

 

A bientôt


  • JessieSr et Robertmete aiment ceci

#4 Elisa

Elisa

    Newbie

  • Members
  • Pip
  • 4 messages

Posté 25 September 2014 - 02:23 PM

Bonjour Anne,

 

Je te remercie de bien vouloir me guider, j'en ai bien besoin.

J'ai souscrit un prêt de 200 000 € en 2009 sur 15 ans à un taux de 4 % en taux fixe et 0.30% d'assurance.

Je rembourse 1479.38 de crédit et paie 50€ d'assurance, soit 1529.38 € en tout.

Qu'en penses-tu ?


  • JessieSr et Robertmete aiment ceci

#5 Anne

Anne

    Member

  • Members
  • PipPip
  • 16 messages

Posté 29 October 2014 - 10:44 AM

Bonjour Elisa,

 

En simulant un tableau d'amortissement avec tes données, il reste à fin octobre 136 044.88 € de capital restant dû.

Avec les frais, on compte un rachat de 141 000.00 €

 

Prêt : 141 000.00 €

Durée : 110 mois (même date de fin que le précédent)

Taux : 2.4 % (taux moyen)

Assurance : 35 € par mois

 

Les remboursements seront de 1 464.26 € par mois.

 

Différence : 1 479.38 - 1 464.26 = 65.12

Gain : 65.12 X 110 = 7 163

 

Tu peux gagner environ 7 000.00 € avec cette simulation.

 

Je pense que tu devrais te dépêcher d'aller faire des simulations !


  • Robertmete aime ceci




0 utilisateur(s) li(sen)t ce sujet

0 membre(s), 0 invité(s), 0 utilisateur(s) anonyme(s)